随着5G、互联网、大数据、AI等新一代通信技术的创新与突破，数字化对房地产的渗透和变革日益深远，建筑产业数字化转型日益深入。与此同时，国务院、工信部、发改委等部门相继出台相关政策，推动智能家居快速发展的信号非常明显，智能化成为中国房地产市场的新增长引擎。

　　近日，在“打造好房子样板共创高品质生活”2023瑞安城市高质量发展论坛上，瑞安市人民政府与华为终端有限公司签署华为全屋智能战略合作协议。据悉，双方将协同瑞安本地企业，充分发挥各自优势开展深入合作，探索在住房、教育、医疗等领域公共配套设施中，实现低碳、节能的建筑智慧化、生态化、全屋化的数字空间技术运用，提升生活空间配套设施的建设品质。

　　不一样的空间 从功能到智能的蝶变

　　什么是好房子？不同时代的消费者有不同的答案，从“有房住”到“住好房”，从“住有所居”到“住有宜居”是里程碑式的需求变革。安全耐久寿命长、功能齐全环境美、舒适健康品质优、运维管理服务好等“住有宜居”的特征，为中国科技企业助力好房建设提出了更为明确和精准的要求。

　　在空间进化的过程中，居住空间共经历了三个发展阶段。空间1.0功能化趋势和空间2.0美化趋势分别推动房地产高速发展了20年。如今，想要进一步推动居住空间体验的提升，智能化成为了选择，空间3.0时代应运而生。智能化将以更高性价比提升空间的设计和体验，给空间带来极简、魔力的体验。

　　住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在《谱写住房和城乡建设事业高质量发展新篇章》一文中指出，以让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好，打造宜居、韧性、智慧城市。

　　何为未来有市场前景的“好房子”？什么样的居住空间适应城镇居民需求？住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任陈伟在2023瑞安城市高质量发展论坛致辞中指出，“好房子”应是群众喜欢、想住又住得起的房子，其主要特点是安全耐久、健康舒适、智慧便利、经济适用、服务周全。

　　据了解，瑞安是住房和城乡建设部科技与产业化发展中心打造的好房子试点城市，此次与华为全屋智能达成战略合作，双方希望在瑞安探索好房子试点，创造新的产业集群，打造出群众愿意消费的居住产品，形成新的消费和产业，提高群众满意度，促进经济发展。

　　华为全屋智能是时代发展的产物，也是“好房子”理念的创新实践。华为在网络覆盖、智能灯光、全屋音乐、安全守护、智能交互、鸿蒙生态、绿色低碳所带来的七个“空间蜕变”，能够以更高性价比实现空间体验感的提升，满足人们对美好生活的向往，并以三大自主可控核心技术，打造全球领先的空间智能产业链，激活地方经济增长。自2021年华为推出全屋智能1.0解决方案以来，已经在今年5月迭代至全屋智能4.0。华为全屋智能4.0在交互上带来了革命性的体验升级，将人与人、人与物、物与物之间的互动变得更加紧密和丰富，更加满足用户对未来科技家的美好向往。

　　高质量的追求 从空间智能到数字城市

　　空间智能是数字城市建设的最小细胞，数字城市建设离不开全屋智能的普及。通过空间数字化，实现智能空间可视、可管、可控，将是建设好房子、好社区、好城区的重要基础能力。

　　智能空间构筑数字社区，数字社区及其他数字产业合力形成数字城市。从全屋智能到数字城市，其架构理念凸显出华为与瑞安合作的试验性，为双方提供了一个新的平台和起点。华为将探索在住房、教育、医疗等领域公共配套设施中实现低碳、节能的建筑智慧化、生态化、全屋化的数字空间技术运用，这为推动城市高质量发展的新技术应用提供了实践机会。

　　同时，这样的举动也被赋予了时代特质，华为全屋智能解决方案是基于当前数字化、智能化的发展趋势而设计的，是响应国家双碳政策的体现，适应了当前房地产及关联行业数字化转型的高质量发展趋势，华为与瑞安的合作是推动建筑及智能家居产业集群培育的重要一步，这有助于促进当地产业的发展和升级，体现了当前经济发展中跨界合作、协同创新的时代特征。

　　伴随数字经济的蓬勃发展，房地产及关联行业数字化转型脚步明显加快。尤其是在新形势下，扩内需、促消费对于中国经济健康增长至关重要。作为核心抓手的房子，其金融属性将从投资逐渐转向保值，而消费属性需要持续增强。因此，提升居住消费供给质量将成为扩内需的重要力量。

　　华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋认为，想要推开“建筑空间智能化之门”，需要同时在连接、交互和生态三个层面长期积累。华为全屋智能通过“1+2+N”架构为建筑使用方带来极简、魔力的体验，为管理方实现低碳节能、空间可管可维。

　　据了解，华为围绕鸿蒙开源系统和全屋智能将共同探索推动建立健全数字化建筑产业评价体系和标准，响应国家双碳政策，高起点打造数字家庭、智慧建筑生态体系，共同促进瑞安本地建筑及智能家居产业集群培育。

　　伴随着“数字中国”战略和“双碳”目标的推进，华为全屋智能将持续加强创新，引领建筑产业智能化升级。现代化、智能化、绿色化成为建筑业发展新趋势，华为全屋智能将发挥高质量发展“催化剂”的作用，及时回应百姓关切，以高质量城市建设推动高品质生活的时代之需，构筑新时代品质之城、发展之路。（焦子原）