6月27日，第二十一届住博会在中国国际展览中心举办，主题为“好房子 好生活 新科技 新动能”，旨在推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，全面展示建筑行业的最新科技成果和发展趋势。

　　本届住博会上举行了“住房城乡建设部全屋智能重点实验室”（以下简称“全屋智能重点实验室”）揭牌仪式，标志着我国空间智能化创新步入新阶段，建筑业数字化转型取得新成效。

　　空间智能化加速演进，全屋智能成为“关键变量”

　　人类社会早期，住房首先是满足人们遮风挡雨、保暖避寒的基本生存需求。随着经济的发展、科技的进步，住房设计和建造技术不断更新，住房条件和功能日益改善，现代住房融入了智能化、节能环保等元素，实现了从功能到智能的蝶变。

　　在国家“数字中国”战略的宏伟蓝图下，建筑业正在积极探索数字化转型。　伴随《“十四五”建筑业发展规划》《“十四五”数字经济发展规划》《关于加快发展数字家庭 提高居住品质的指导意见》等文件的推出，国家对建筑智能化的指导越来越具体，方向越来越明确，智能家居技术应用场景越来越广泛，行业正处在爆发的关键点。

　　世界正在经历智能化的洗礼，从个人智能化到出行智能化，从生产力智能化再到空间智能化，每一个领域都在被重新定义和革新。智能家居、智能建筑、智慧城市等概念正在成为现实。空间智能化通过将信息技术与建筑、家居、城市管理等领域相结合，为人们创造更加智能、高效、舒适的生活和工作环境。

　　与此同时，在当前地产行业面临的诸多困境中，市场饱和、政策调控、成本上升以及品质需求提升等因素，共同催生了行业转型升级的需求。在此背景下，空间智能化成为一股不可忽视的力量，为行业的发展提供了新的机遇。好房子作为破局之道，其关键在于全屋智能这个“变量”。

　　论坛上，华为终端BG全屋智能产品线总裁邵洋分析，我国地产行业目前面临金融属性削弱的瓶颈，亟需加强自身居住属性。全屋智能的普及和应用，不仅提升了居住体验，满足了消费者对高品质生活的追求，同时也增加了房地产项目的科技含量和附加值，帮助开发商在竞争激烈的市场中脱颖而出。全屋智能的推广还推动了房地产行业的转型升级，从传统的建筑商向综合服务提供商转变，为开发商开辟了新的盈利模式。

　　可以说，空间智能化的转型，是实现“好房子”目标的重要途径，也是推动地产行业长期健康发展的关键所在。

　　为“好房子”注入灵魂，开启“智装”新时代

　　华为全屋智能是时代发展的产物，也是“好房子”理念的创新实践。此次揭牌的“全屋智能重点实验室”是国内首个空间智能化大型开放实验室，也是我国最重要、最权威的部级全屋智能空间实验室，为赋能空间智能跃变、建筑空间升级贡献了“华为创新答案”。

　　全屋智能重点实验室由华为终端有限公司作为牵头单位，联合住房城乡建设部科技与产业化发展中心、深圳市建设科技促进中心、深圳市龙岗区住房和建设局、中建科工集团有限公司、中山大学等6家单位共同建设，围绕“政、产、学、研、展”立体规划，从标准研究、产业政策、场景创新、方案孵化、商业模式到商业落地，聚合产业链生态伙伴，实现共创、共建、共享、共赢，带动全屋智能产业共同发展升级。

　　邵洋表示，空间在不断地进化，通过智能，连接化、数字化、智能化一层层往上叠加，它们会使我们的家变得越来越好，变得越来越宜居，会变成我们希望的“好房子”。这种“好房子”在金融属性逐步弱化的同时，居住属性持续地增强，会使我们每个人以拥有这样的家而感觉到幸福，而产生渴望。

　　此外，华为全屋智能充分发挥智能稳定性、易安装、易用性、高级感、灵活性、低成本、生命周期有保障的“七大优势”，满足人民群众对于“好房子”的期待，推动实现老百姓愿意买、老百姓喜欢住、开发商愿意开发、建筑商有能力施工部署的“好房子”四个目标。

　　在刚刚过去的华为开发者大会（HDC 2024）上，华为全屋智能解决方案继续进行技术架构和产品进化。值得一提的是，华为全屋智能将首次搭载HarmonyOS NEXT版本，通过开放平台以托拉拽的“0代码”能力，让生态厂商可快速将功能呈现给客户；在康养领域，华为全屋智能通过毫米波技术的AI康养传感器，实现了对跌倒、坠床、睡眠等多种场景的精准检测，为居家和康养环境提供24小时无忧关怀。

　　结语

　　随着科技的飞速发展和人们生活品质需求的不断提升，空间智能化已成为推动房地产行业转型升级的重要力量。华为全屋智能作为这一领域的先行者，通过持续的技术创新和产品迭代，不仅为“好房子”注入了智能的灵魂，更为整个行业树立了新的标杆。随着“全屋智能重点实验室”的揭牌，我们有理由相信，“好房子、好生活”的目标不再遥远，“未来家”已触手可及。（小柯）