光明网讯 7月24日至26日，2024中国国际物业管理产业博览会在北京首钢园会展中心举行。这是中国物博会开展6年来首次在京举办。机器人保洁员、AI代替业主报修、智慧设备安全隐患预警……一批智慧物业最新成果集中亮相，吸引了众多参观者的目光。

　　“以科技创新引领空间管理模式变革，是物业管理行业转型升级的重要抓手。”北京时代凌宇科技股份有限公司总裁黄飞介绍，基于数字平台，依托物联网、大数据、人工智能融合应用技术，实现基于成本管理的内控体系、物业运维的可监可控、移动设备的便捷服务，深度挖掘数据整合的管理功能，加速为行业赋能。

　　人工智能技术在物业服务领域有了更多应用，为楼宇智慧运维赋能，就像给楼宇配备了“贴身保镖”，实现全天候运行监测，风险预警前置，AI助力提高系统运行效率，能耗降低10—30%，大大降低成本。

　　在智慧园区方面，以数据为引擎，驱动智慧决策，优化资源配置，实现全方位联动。让园区运营清晰可视、精准管控，通过前瞻性分析和即时响应，预防问题发生，提升客户体验，推动园区绿色、高效、便捷、可持续的发展。

　　在智慧物业方面，基于统一标准的物业主数据模型，提供全面覆盖人、财、事、物、客、商的运营管理平台，消除数据孤岛，提升管理效能。打通访客系统与闸机、停车系统，实现快速识别、停车引导、黑名单预警等功能，提升通行体验。

　　在碧桂园服务展台，工作人员正在向观众展示机器人保洁员。展台正中间搭建起了一部模拟电梯，一台黑色的立方体机器人正在电梯附近打扫卫生。当地面清洁完成后，机器人能和电梯联动，自主控制电梯开门。

　　这位机器人保洁员还能够针对现场清洁情况“灵活处理”自己的工作，如果在巡检过程中遇到自己难以清理的大件垃圾，会呼叫人工处理。物业人员想要了解机器人的位置、工作状态、任务进度等内容，只需要通过点击手机上的小程序就能一目了然。工作人员介绍，机器人保洁员的出现将有助于改善当前物业行业普遍面临保洁招工难、劳动强度过大、清洁质量把控难等情况。

　　据物博会组委会介绍，本届展会以“为‘好房子、好小区、好社区、好城区’提供好服务”为主题，邀请了全国236家地方物业管理协会协办，综合展示各地物业管理行业的创新实践和典型案例，聚焦产业链具有应用价值的国内外新技术、新设备和新服务，展示新质生产力推动物业管理高质量发展的成果和经验。（记者谢芸）